La rénovation en France, le défi du siècle
Un panorama alarmant du mal-logement et de la précarité énergétique en France
En 2024, la Fondation Abbé Pierre estimait que plus de 4,1 millions de personnes sont mal logées en France. Parmi elles, 330 000 sont sans domicile fixe ou vivent dans des conditions extrêmement précaires (squats, hébergements temporaires, logements insalubres, etc.)1. Si l’on élargit la focale, ce sont plus de 12 millions de personnes qui sont touchées de près ou de loin par la crise du logement, à travers le surpeuplement, l’humidité, l’insalubrité ou encore l’instabilité résidentielle.
La situation est particulièrement préoccupante sur le plan énergétique. Selon l’ONPE (Observatoire national de la précarité énergétique), plus de 3,5 millions de ménages en France sont en situation de précarité énergétique2 : ils consacrent plus de 8 % de leurs revenus à se chauffer, ou bien déclarent souffrir du froid chez eux. À cela s’ajoutent 5,2 millions de passoires thermiques (classées F ou G au DPE), selon le ministère de la Transition écologique3. Ces logements mal isolés sont coûteux à chauffer, inconfortables et sources de graves inégalités.
Rénovation énergétique : une nécessité écologique autant que sociale
La France s’est engagée, via la loi Climat et Résilience de 2021, à atteindre la neutralité carbone d’ici 2050. Le secteur du bâtiment représente à lui seul près de 20 % des émissions de gaz à effet de serre nationales4. Il est donc un levier incontournable de la transition écologique.
Rénover massivement les logements permettrait non seulement de réduire les émissions, mais aussi de baisser la consommation énergétique du pays, et de diminuer notre dépendance aux énergies fossiles et importées. L’objectif affiché est ambitieux : rénover 500 000 logements par an, dont 400 000 logements privés et 100 000 logements sociaux.
Mais aujourd’hui, le rythme est encore insuffisant. Selon la Cour des comptes, moins de 70 000 rénovations performantes ont été réalisées en 2023, faute de financements suffisants, d’artisans formés en nombre, et de dispositifs d’accompagnement adaptés5.
Un impact social majeur : santé, dignité et inclusion
Au-delà de l’enjeu climatique, la rénovation est un enjeu de justice sociale. Vivre dans un logement mal isolé, humide ou insalubre n’est pas seulement inconfortable : c’est aussi dangereux. L’INSERM a montré que les logements froids et humides favorisent les maladies respiratoires, cardiovasculaires et mentales6.
Les enfants grandissant dans des passoires thermiques ont davantage de troubles du sommeil, de concentration et de performances scolaires amoindries. Les personnes âgées, souvent isolées dans des logements énergivores, sont particulièrement vulnérables. Sans compter l’effet psychologique délétère de l’exclusion énergétique : se priver de chauffage, vivre dans l’humidité, se sentir relégué à un habitat dégradé est un facteur d’exclusion et de perte de dignité.
L’habitat est un droit fondamental, et la qualité du logement influe directement sur l’insertion sociale, l’accès à l’emploi, à l’éducation et à la santé. En ce sens, la rénovation énergétique est une clé de l’inclusion.
Pour une transition écologique qui n’oublie personne
Il est donc urgent d’opérer une transition écologique de l’habitat qui soit juste et inclusive. Cela passe par un renforcement massif des aides à la rénovation pour les ménages modestes, une meilleure lisibilité des dispositifs (MaPrimeRénov’, Anah, etc.), un accompagnement renforcé par des acteurs de terrain, et la montée en compétence des filières du bâtiment.
Rénover, c’est réduire les inégalités sociales, améliorer la santé publique, lutter contre le dérèglement climatique et redonner une dignité à des millions de personnes. Ce défi, immense, est aussi une opportunité : celle de bâtir une société plus solidaire, plus saine et plus résiliente.
Sources :
Fondation Abbé Pierre, 29e rapport sur l’état du mal-logement en France, 2024. ↩
ONPE, Tableau de bord 2023 de la précarité énergétique en France. ↩
Ministère de la Transition Écologique, Bilan 2023 des passoires thermiques, janvier 2024. ↩
Ministère de la Transition Écologique, Chiffres clés du climat - France, Europe et Monde, 2023. ↩
Cour des comptes, Le soutien public à la rénovation énergétique des logements, avril 2024. ↩
INSERM, Habitat et santé : revue des effets sanitaires des logements insalubres, 2021. ↩